Оцінка землі

В результаті здійснення експертної грошової оцінки земельних ділянок визначається їх вартість, яка враховується під час прийняття рішень щодо використання майна. Вартість земельної ділянки визначається виходячи з її характеристики та властивостей, правового режиму, місцезнаходження, а також з урахуванням кон'юнктури ринку.

Основні документи та інформація, необхідні для оцінки земельної ділянки:

Свідоцтво про державну реєстрацію права (договір купівлі-продажу, ін.) або договір оренди, у разі якщо ділянка використовується на правах оренди;

План земельної ділянки;

Відомості про наявність обтяжень на земельну ділянку;

Дані про територіальні межі ділянки (копії геодезичного плану або карти з позначенням і описом місця розташування, кадастровий план);

Копія державного акта на земельну ділянку або копія рішення місцевого виконавчого і розпорядчого органу про надання земельної ділянки, або виписка з єдиного державного реєстру нерухомого майна, прав на нього та угод з ним;

Інформація щодо наявності забудов земельної ділянки;

Реквізити власника оцінюваного майна.

Даний перелік документів для оцінки земельної ділянки носить попередній характер і може бути змінений у разі необхідності, після детального ознайомлення з особливостями оцінюваної землі. Всі вищевказані документи надаються у вигляді ксерокопій (нотаріальне засвідчення необов'язково). Інформація від юридичних осіб, яка надається у вигляді довідкової, підписується відповідальною особою і скріплюється печаткою.

Оцінка нерухомості здійснюється у відповідності з процедурами, визначеними діючим законодавством України , на підставі договору із замовником.

За результатами проведеної роботи складається звіт про оцінку майна, що має повну юридичну силу для учасників угоди та користувачів звіту.


Copyright © 2013. ТОВ "Алькорцентр". Всі права захищені.
При цитуванні информації активна гіперсилка на сайт обов`язкова